传统形式下，大多数房企都会选择“工地开放日”活动来打造品牌形象，甚至更有头部房企打出“不看工地不买房，看完工地更想买”的口号。“看工地”已然成为了买房的必须流程。然而，去年年初爆发的新冠疫情，却使得“看工地”饱受时间、风险等各类不确定因素的制约，让很多业主陷入了“想看却看不了”的尴尬境地。

疫情期间，火神山、雷神山每天4000万人在线看直播的超高关注度，让“云监工”成为热门话题。云技术的运用，也让我们可以随时随地通过互联网虚拟资源享受更美好的生活。受此启发，烟台万科于2020年10月在首个试点项目——万科中南府，推出了每月2次的“看见家”线上工地开放活动，包括“万科家书、透明生产线、施工工艺工法、智慧工地解锁、周末直播间、线上验房”六大板块，让业主足不出户便可线上观看工程进展。在合理规避风险的同时，也打造了工程、客户双视角产品服务竞争力，全方位提升准客户、准业主的购房体验。

准业主们自签约到房屋最终交付往往有一段时间的等待期，这期间他们最关心的莫过于自己新家的工程进度了，这直接关系到他们何时可以入住。

疫情期间，停工、复工、延期复工的通知不断，“是否延期交付”、“工程进度如何”、“何时复工”等问题不断的困扰着准业主们，为了让他们更加直观的看到施工进度，烟台万科运用强大的实景建模能力和VR技术在线分享功能，推出线上扫码即可720°实景看工地的沉浸式“家书”。准业主们足不出户，在家就可直观了解房屋施工进度，感受工程品质，浏览未来家的每一处细节！

强大的3D模型技术甚至可以查看周边环境、配套等，大大提升准业主对项目的参与感和信任感，就拿中南府来说，在VR实景技术中可以清晰的看到约200距离之外就是南尧新都汇，周边社区林立，学校、医院一应俱全，甚至连远处的群山，都依稀可见！

【图片为万科中南府－VR家书】

“线上工地开放”就像餐厅的明厨亮灶，房企敢于将仍处在建设过程中的房屋展示出来，便是蕴含着充分的品质自信。

作为万科烟台的首个“线上工地开放”试点项目——万科中南府，更是将“透明生产线”运用到“铝合金外窗生产”、“楼梯生产”等各个容易被人忽略的细节之中。透明生产线的实施全部建立在“预制构件”的基础上，即将现场工序移植到工厂流水线上完成，待到楼层盖好后直接安装，既省时又保质。当然，作为世界500强房企，万科集团所选择的合作生产对象也均是五星级构件企业。

除了时间与品质，万科也更加注重细节的把控。就拿“铝合金外窗”来说，万科严格执行铝合金窗壁厚度1．4mm，铝合金门壁厚度2．0mm的标准。机械化高精度锯切的应用，在保证产品的曲翘度与精细化程度的同时，也杜绝了飞边与毛刺的产生。如此精益求精的“强强联合”，旨在为客户带来更好的舒居体验。

一提到建筑工地，我们最先想到的无疑是漫天飞扬的尘土，杂乱无章的建材、轰鸣不停的机器……传统建筑行业属于劳动密集型产业，粗放式的管理使工地上的劳动力、材料、机械设备的应用都存在着无法忽略的弊端。

作为烟台万科“线上工地开放”的首个试点项目——万科中南府，则通过由安全质量管理体系、健康安全体系构成的工程项目全周期可视化智能管理一站式服务，对施工过程中涉及到的“人、机、料、境、环”五大生产要素进行实时、动态监测，集成数据挖掘分析，综合预测，建立全面感知、智能生产、科学管理、互联协同的工地管理生态圈。

智慧工地通过闸机的人脸识别系统，对施工场地实施全封闭式管理，有效管控施工人员的进出场，时刻保障工地安全。监理人员随身携带“施工记录仪”进入现场，对违规行为进行拍摄、上传，便于后期改正。除了对于人的管理，智慧工地更是应用PM2．5和扬尘感应系统，对环境进行实时监测，一旦扬尘超标，自动触发喷淋系统进行降尘，实现“尘不离地、土不出场”。

施工工艺展示，即是将工序、工法，楼盘中采用的智能系统、工程中所用的门窗护栏、水电管道，乃至园林及外墙装饰等材料进行详细的展示。

然而，并不是每个开发商都愿意将房子“解剖”开来，也不是每个开发商都有东西可以展示。作为烟台万科“线上工地开放”的首个试点项目，仅从建筑工艺来讲，中南府便足矣打动无数的消费者，独创的全现浇外墙施工工艺是万科“5＋2＋X”体系中最重要的一环，外墙主体结构一次浇筑成型，不仅减少了工序、提高了成型质量，更降低了空鼓、开裂、渗漏的风险，更实现了外墙零砌筑、零抹灰的目的。

结构模板则采用铝膜结合建筑外围爬架，在规避了外墙渗透风险的同时，也提升了结构平整度与垂直度。

除了看不见的建筑工艺外，看得见的装修工艺，也同样值得说道。万科中南府建面约100㎡的实体楼交房样板间展示，从细节、工法、工艺全尺度展现万科V8无忧装修体系与P6百项精工，1：1实际还原交付标准，将家的美好新姿态点滴呈现。

烟台万科线上工地开放活动，让上千位业主通过“看见家”线上平台，实时的掌握了未来家的工程进展，了解了公开透明的施工过程。为了让业主们更直观的感受家的成长，线上工地开放已经开始转为每月一次的“线下工地开放活动”。

任何华丽的语言包装，都抵不过眼“鉴”为实的说服力。早在3月中旬，万科中南府就已经进行了首次线下工地开放参观！后期，万科翠墨府、万科翡翠观海、万科翡翠长安等项目也将陆续开展“线下工地开放”活动，让更多的业主走进线下，实地观看工程进度、甚至参与施工工艺体验，提前感受美好未来。