水母网10月24日讯(YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠)记者从烟台市不动产登记中心获悉,截至10月上旬,我市共办理二手房过户29163笔,平均用时37分钟,位居全省首位;目前,全市二手房转移登记一小时内办结占总业务97%以上,一本不动产权证书、一小时内即可实现个人二手房过户办理。

传统模式下,个人二手房转移登记需要买卖双方共同到登记大厅签署不动产登记申请书、签订买卖合同、缴纳契税、提供相关身份证明、婚姻关系证明等相关身份信息以及不动产权属证书。烟台不动产“一证一小时”改革应运而生,通过生物特征核验、电子证照、数据共享、容缺受理、告知承诺、税务联办、并行收费等一系列措施多效并举,精简材料提高办事效率,仅需一本权属证书即可完成二手房过户全套流程。

市不动产登记中心负责人介绍,通过烟台市政务信息资源共享交换平台互通,目前已完成与市场监管、民政、卫健、公安、编办、法院等16部门的数据对接,其中涉及营业执照、 婚姻信息、出生医学证明、死亡信息、户籍信息、组织机构代码、司法文书等27项不动产登记高频材料的数据共享,今年以来,已累计有效共享数据点击量237264次。“对于可通过共享数据取得的电子证照直接作为办事依据,可通过共享数据取得的电子信息,经相关申请人对信息核对无误依程序反馈确认的,具有同电子证照相同的法律效力。”

同时,全面推行“一窗受理”办证新模式,不动产登记部门与税务部门数据相互衔接,“一个窗口、一人互动、一套材料、一次录入、一个小时、一个环节”。在办理二手房过户的同时,申请人只需要在一个窗口,由工作人员在受理业务的同时通过“不动产+税务联办”平台推送税务会审,不动产登记、税务核税双向并行办理,只需与一名办事人员交互即可完成登记、核税双重事项。在核税的同时积极推用微信、支付宝等线上支付,极大地缩短了受理、办理时限。

依托于市大数据局的烟台市政务数据共享交换平台,我市开发建设了“不动产登记+水电气暖”一链办理系统,目前实现不动产登记与水、电、气、暖、有线电视联动过户,在提交二手房过户的同时,实时推送水、电、气、暖、有线电视主管部门,主管部门获取后实时分发至相应水、电、气、暖、有线电视企业,相关业务同步办理。截至目前,烟台市水、电、气、暖、有线电视已与全市98家企业签订合同,办理共计10641笔,实现了联动办理全市覆盖。