水母网5月26日讯（通讯员 邢玉静）胜日寻芳，光景一新：烟台开发区亚东文创园6栋单体建设齐头并进，博物馆计划6月投用；华侨城·古现里小镇一期文旅地块小镇展示中心启动土方施工，已完成30％；城乡供水一体化工程二期年底完工，将彻底改变农村供水模式……

聚焦全面高质量高颜值、推动三年大攻坚大跨越，开发区延续“东部城市更新、中部新城建设、西部乡村振兴”三条主线，以超前眼光布局城市发展，期冀以空间格局之变、环境品质之变、形象气质之变，实现全域整体发展、全面提升。

东部“精明增长”

旧空间释放新活力

随着经济飞速发展，东部城区面临可持续发展空间“难以为继”的困局。2018年，开发区全面启动城市更新战略，提出节约集约利用土地、有效盘活存量资源，实施城市更新来完善城市功能、改善环境品质，促进产业转型，拉动经济增长。通过编制规划、收储整备、盘活利用，近年来累计更新厂房、楼宇32万平方米，处置低效用地1．1万亩，陆续启动56个城市更新项目。

遵循物质文化环境，承接历史面向未来，东部城区的有机更新，迎来城区更多业态、街区更具活力、场景更加多元。首个城市更新示范工程烟台城市党建学院“建设一处没有围墙的社会共享课堂”于去年5月投用，后沙广场“致敬城市记忆”开放后迅速成为新晋网红地标，坦伯咖啡梦工厂系山东省首家自有品牌咖啡工厂体验店，万泰·金沙汇以非遗美学为底蕴点亮“烟台之夜”，业达城市广场打造“城市大脑”汇智自贸高地。

今年是“十四五”城市更新“三年攻坚行动”的开局之年，靶标定向至关重要。按照城市更新三年行动计划，开发区将分片区、分板块推进76个城市更新建设项目，其中科技大厦改造、国际人才酒店、天地广场提升、恒达综合体、双祥大厦等30余个项目位于东部城区，涉及休闲文旅、商业综合、市政设施等多个方面，建成后将带动城市品质提升、业态重构、经济激活。

中部“连片开发”

产城融合支撑多极崛起

从一张张精美的规划图中，描摹古现未来的模样，是“古韵重现、醉美街里”的如画繁荣图景。“我的家乡将变成风景优美的小镇，高兴！”“无限可能，期待大美古现的明天有文化、有历史、有情怀。”“赶超大唐不夜城！”市民频频点赞，充满期盼。

水流则清，城动则活。在新一轮城市发展布局中，开发区统筹谋划城市更新与新城建设，老城区“加密”与新城区“扩容”并重，协调推进老区改造提升和片区整体开发。

产业如何布局，城区如何建设，功能如何完善提升？建什么项目，项目摆在哪？又如何有效发挥镇街的各自优势，空间呼应，形成有机整体，释放叠加效应？开发区提出系统谋划实施十大“牛鼻子”工程，包括两大经济区、两大创新区、两大科创走廊、两大文旅新城和两大产业园区。“重点以片区建设带动古现、大季家、潮水向布局合理、环境优良、要素齐全的新城转型，打造具有独特性和高品质的城市形象。”开发区规划建设局相关负责人介绍。

今后三年，开发区将倾力推动“四大片区”乘势崛起。八角湾中央创新区，重点打造集人才培育、科技研发、会展旅游、金融商务为一体的国际滨海新城区。临空经济区，重点发展战略航空、临空科创、国际服务三大新兴产业。海洋经济创新区，建设以蓝色种业为特色、海洋科创为引擎、现代海洋产业为方向的国家级海洋经济示范区。环磁山国际科研走廊，建设化工新材料、新能源汽车、新一代电子信息、葡萄酒研发与交易、智能制造五大研发总部园区。

西部乡村振兴

三农共进、三生共融、三园共享

“你理想中的乡村是什么样子？”“我们要给老百姓打造一个怎样的温馨家园？”面对这样的问题，开发区提出都市田园和城市近郊型美丽乡村的设想。

一条多彩乡村、诗画田园的独特振兴之路勾勒成型。“红色引领筑牢富民兴农的先锋堡垒，蓝色支撑崛起耕海牧渔的发展高地，绿色驱动构建生态宜人的金山银山，文旅赋能打造家门口的诗与远方。”开发区海发局相关负责人介绍，以工业化理念谋划农业产业，以全域城市化思路推进乡村振兴，开发区将推动农业农村农民“三农共进”、生产生活生态“三生共融”、田园家园乐园“三园共享”。

到2023年，全区近郊型农业初见成效，每个村有1个以上特色鲜明的主导产业，农业“新六产”示范主体总量达到25家，农产品“三品”认证个数达到20个，海洋牧场筑起“海上粮仓”，海洋战略性新兴产业增加值年平均增速超过25％。乡村社会文明程度显著提高，每村建成基层综合文化服务中心，新时代文明实践活动中心覆盖率、文明达标村覆盖率达到100％。农村人居环境显著改善，美丽乡村示范村覆盖率达到50％。