水母网10月15日讯（YMG全媒体记者邹春霞 通讯员 邹彤 摄影报道）记者从高新区住建局获悉，高新区今日上午出让一宗住宅用地，该项目位于高新区创业南、海兴路东，占地面积约61亩。

该项目与烟台二中高中部一路之隔，项目周边500米范围内聚集了高新区实验中学、益文小学、中国农业大学烟台研究院、山东商务职业学院等众多学校，同时该地块配套建设幼儿园，该地块齐聚了从幼儿园、小学、中学、大学全部教育资源。

项目向外扩展，区域内集中了众多医疗、商业等功能配套。距离烟台山医院（新院）3公里，距离高新区商业综合体2公里，距离高新区医院1公里。10分钟生活圈内配套马山寨海滨公园、辛安河公园等休闲资源。

该项目出让面积约41000平方米，规划容积率不大于2．66且不小于2．56，规划建筑面积不大于10．90万平方米，其中住宅不大于9．72万平方米；商业设施不大于8195平方米；配套公建不小于3544平方米。项目出让起始价30100万元。

项目建成后，有望进一步提升烟台二中周边人气及商业氛围，进一步增强高新区城市魅力，为高新区城市空间发展增添新活力。